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Appartement F3 à Marckolsheim


144 990 €

Prix honoraires d'agence inclus

Frais de notaire estimé: environ 8%

Descriptif


En Exclusivité : Appartement Lumineux à Marckolsheim - 107m²

Détails du bien

  • Ville : Marckolsheim
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 70.89 M²
  • Nbr de pièces : 3

Description

En Exclusivité : Appartement Lumineux à Marckolsheim – 107m²
Nous vous proposons, en exclusivité, cet F3 lumineux et spacieux, idéalement situé au cœur de Marckolsheim. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de l’Appartement :
• Surface totale : 107m² (70,89m² loi Carrez)
• Pièce de vie : Une grande pièce de vie climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
• Cuisine : Une cuisine séparée et équipée.
• Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
• Salle de bain : Une salle de bain lumineuse avec une fenêtre, apportant une touche de confort supplémentaire.
Espaces Supplémentaires :
• Pièce sous combles : Une pièce supplémentaire sous les combles, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail, etc.
• Grenier : Un grenier spacieux pour vos besoins de stockage.
Informations sur la Copropriété :
• Nombre de lots de copropriété : 7 lots principaux.
• Charges annuelles de consommation : 800€ par an.
• Proximité des commodités : Situé en plein cœur de Marckolsheim, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.
• Accès aux grandes villes environnantes :
o À seulement 5 minutes de l’Allemagne, pour des escapades outre-Rhin.
o À 15 minutes de Sélestat, pour profiter de ses animations et de ses commerces.
o À 20 minutes de Colmar, ville touristique renommée pour son charme et son patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 € Carte T N9/2010 délivré par la préfecture du Bas-Rhin Garantie par Groupama 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand pour un montant de 30 000 € RCS Colmar TI 828 859 801
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien d’exception n’attend plus que vous !

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/

Votre interlocuteur

Jean-Christophe HESS

Jean-Christophe HESS

Agent commercial en immobilier
Num Siret: 82885980100015
Téléphone : 06 63 76 13 67
Mail : ihkjchess@yahoo.com

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