Appartement pour investisseur - Sélestat

Détails du bien

• Ville : Sélestat
• Transaction : Vente
• Type de bien : Appartement
• Prix hors honoraires : 115 000 €
• Surface : 70 M²
• Nbr de pièces : 3

Description

💼 À vendre – Appartement 3 pièces loué à Sélestat – Spécial investisseur 💼

Situé à Sélestat, ce charmant appartement 3 pièces est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué.

🏠 Le bien en détail :

• Superficie : 70 m²

• Un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable

• Cuisine aménagée

• Deux chambres

• Salle de bain avec baignoire

• Double vitrage

• Chauffage collectif au fioul

📦 Côté pratique :

• Une cave

• Un grenier

• Une place de parking privative

💰 Déjà loué :

• Loyer mensuel : 480 € (hors charges)

• Charges mensuelles : 200 €

💡 Rendement locatif stable, locataire en place !

📍 Localisation stratégique à proximité des commodités, commerces et transports.

👉 Une opportunité à saisir pour faire fructifier votre patrimoine immobilier dès l’acquisition !

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Copropriété de 9 Lots

Honoraires charge vendeur : 8000€

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
entre
2074 € et 2806 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)

Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032 029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/