Maison à rénover de 119m² à Bolsenheim

Détails du bien

• Ville : Bolsenheim
• Transaction : Vente
• Type de bien : Maison
• Surface : 119 M²
• Nbr de pièces : 6
• Terrain : 277

Description

Situé dans le charmant village de Bolsenheim, entre Benfeld et Erstein, cette maison ancienne de 119m² sur une parcelle de 277 m², offre un très beau potentiel après rénovation.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Au rez-de-chaussée:
-Une entrée
-Une cuisine et une salle à manger.
-Un salon/séjour lumineux avec un petit balcon.
-Une salle d’eau avec WC.
-Accès cave avec une chaufferie (plafond bas).

A l’étage:
-2 chambres.
-2 pièces idéales pour un bureau ou dressing.
-1 WC séparé.
-Accès à un grenier aménageable via un escalier existant.
-Un balcon.

Confort et équipements:
-Chauffage au fioul.
-Double vitrage.
-Volets roulant, électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage.

Extérieurs:
-Une cour fermée.
-2 garages.
-Un atelier avec douche et WC à rénover.
-Un auvent.

Prix: 164 900€ dont 9 900€ TTC d’honoraires d’agence forfaitaires inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur: 155 000€ TTC

Classe énergie: E (203 kwh/m²/an)
GES: E (63 kg/CO2/an)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3030€ et 4150€ par an.

Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les volumes et le charme de l’ancien.

Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1 000 € Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RCP : contrat n° 147410191 – MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds 

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/