Maison individuelle 4/5 pièces à Marckolsheim

Détails du bien

• Ville : Marckolsheim
• Transaction : Vente
• Type de bien : Maison
• Surface : 108.5 M²
• Nbr de pièces : 5
• Terrain : 303

Description

Située dans un quartier calme et paisible de Marckolsheim, cette maison individuelle de 108,5 m² habitables (136 m² au sol) offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, le tout sur un terrain de 303 m².

Rez-de-chaussée :

Entrée avec espace de rangement
Chambre de 13 m² avec dressing intégré
Salon/salle à manger lumineux d’environ 20 m²
Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle
Salle d’eau moderne

Étage :

Dégagement desservant les pièces
Salle de bain
Chambre mansardée de 25,2 m² au sol
Chambre avec balcon, 23,1 m² au sol

Équipements et annexes :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Garage indépendant avec porte motorisée
Cave et grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires
Cour et jardin sur terrain clos de 303 m²

Localisation :
Proximité des commerces, établissements scolaires et axes de communication principaux, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.

Prix : 350 000 € TTC, dont 15 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4,29 %)

Prix net vendeur : 335 000 € TTC

Performance énergétique :

Classe énergie: C (122 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre: C (4 kg CO2/an)

Estimation annuelle des charges énergétiques indexés (au 01/01/2021) : entre 830 € et 1 170 € (abonnements compris)

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1 000 € Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RCP : contrat n° 147410191 – MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds 

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/