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Local professionnel loué - Erstein


108 500 €

Prix honoraires d'agence inclus

Frais de notaire estimé: environ 8%

Descriptif


Local professionnel loué à Erstein, pour investisseurs.

Détails du bien

  • Ville : Erstein
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Local professionnel
  • Prix hors honoraires : 100 000 €
  • Surface : 63 M²
  • Nbr de pièces : 1

Description

Investissez dans ce local professionnel de 63 m², actuellement loué 800€/mois (activité tertiaire/bureaux), offrant un bon rendement locatif !

Il comprend :
– un open space,
– un WC et lavabo,
– petite réserve.

Situé au 10 rue des Sheds à Erstein, dans une copropriété récente de 202 lots, avec vitrines (restauration interdite).

Prix net vendeur: 100 000€
Honoraires forfaitaires charge acquéreur: 8500€ TTC

Charges de copropriété: 70€/mois (soit 840€/an).
Pas de procédure en cours.
DPE: vierge, consommations non exploitables (diagnostic réalisé le 05/07/2024).

Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032 029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds.

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/

Votre interlocuteur

Nicolas MOREAU

Nicolas MOREAU

Gérant Immobilière du Haut-Koenigsbourg
Num Siret: 52005845400015
Téléphone : 06 32 69 55 61
Mail : nicolas.moreau67@yahoo.fr

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