Appartement en rez de jardin, 3 pièces - Marckolsheim

Détails du bien

• Ville : Marckolsheim
• Transaction : Vente
• Type de bien : Maison
• Surface : 70.35 M²
• Nbr de pièces : 3

Description

En exclusivité à Marckolsheim, dans une résidence calme et récente (2020), venez découvrir ce magnifique 3 pièces au rez-de-chaussée de 70,35 m² avec jardin privatif et clos de 113 m².
Vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, idéal pour y vivre ou investir.

Le bien se compose:

– D’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon de 31,13 m²
– Deux chambres de 11,05 m² et 12,67 m²
– Une salle d’eau avec douche à l’italienne
– Un cellier
– Un WC séparé

Extérieurs:

– Jardin privatif et clos de 113 m²
– Une pergola
– Un cabanon de jardin isolé
– Un spa inclus
– Un garage
– Une place de stationnement privative devant le garage

Les atouts complémentaires:

– Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur air/air
– Volets roulants électriques
– Fibre optique
– Très bonne isolation

Informations copropriété:

– Lot n°1 sur 12
– Charges de copropriété: environ 120€/an
– Pas de procédure en cours

Prix 265 000€ dont 15 000€ TTC d’honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Classe énergie: A (63 kwh/m²/an)
GES: A (1 kg/CO2/an)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 420€ et 620€.

Cet appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé: tout reste, y compris le mobilier, l’électroménager, le Thermomix, le spa et les équipements.
Il offre une solution clé en main, idéale pour une résidence principale ou vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, mais aussi une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, le tout à proximité de toutes les commodités et axes principaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°22101566404 AXA FRANCE IARD.
Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000€ RCS Colmar TI 828 859 801

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/