COLMAR
    Vente - Appartement
    149 900 € *
    Prix : 149 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    En EXCLUSIVITE sur la commune de COLMAR (68000), au sein de la copropriété « Résidence Guémar », dans le quartier Nord, Saint Léon, exposition Est/Ouest, proche du centre-ville, sur la rue de Guémar, proche de toutes commodités :

    Appartement traversant, au Rez-de-Chaussée surélevé « lot 26 » d’une surface habitable de 74.3 m² (Loi Carrez), de type T4, avec cave privative « lot 26 »,

    L’agencement du bien immobilier comprend :

    Au sous-sol : cave

    Au rez-de-chaussée : entrée des communs et accès aux caves

    Au rez-de-chaussée surélevé : entrée/dégagement, salon, cuisine fermée toute équipée, débarras, salle de bain avec emplacement buanderie, WC séparé, 3 chambres.

    Immeuble construit en 1966 en assainissement collectif.

    TERRAIN & STATIONNEMENT :

    Surface du terrain de 5392 m² - copropriété
    Parking(s): en jouissance de copropriété
    Garage(s): aucun

    SPECIFICITES :

    Rénovation complète de la façade extérieure avec isolation
    Réfection et isolation du toit
    Isolation de la dalle basse (isolation entre les caves et les appartements du RDC)
    Création d’un système de ventilation pour l’ensemble des appartements
    Mise en place des 48 ventouses pour les chaudières
    Mise en place des bandes de recoupement à chaque étage pour retarder la propagation des incendies par façade

    ISOLATIONS :

    Panneau d’isolation extérieur
    Double vitrage

    ENERGIES :

    Chauffage au gaz urbain – individuel – radiateurs

    DIAGNOSTICS :

    Amiante : Absence
    Performance énergétique : F (350) AVANT TRAVAUX de 2018, nouveau DPE en cours
    Effet de serre : G (81) AVANT TRAVAUX de 2018, nouveau DPE en cours

    COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :

    Nombre de lots : 48 lots principaux et secondaires
    Nombre de logements : 48 logements
    Nombre d’étages : 5 niveaux avec sous-sol, rez-de-chaussée et 3 étages
    Nombre de bâtiments : 2 bâtiments identiques
    Nombre de propriétaires occupants/propriétaires bailleurs : 29 / 19

    Charges de copropriété : 210 €/trimestre.

    LE SYNDIC

    Nom du syndic : THOMAS LIEHR – SYNDIC DE COPROPRIETE
    Représenté par : Monsieur Thomas LIEHR, gérant
    Adresse : 20 rue d’Agen
    68000 COLMAR
    Tel : 09 52 27 78 08 - e-mail :contact@liehrsyndic.fr, psaulnier@liehrsyndic.fr

    ASSAINISSEMENT :

    Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

    CONSOMMATIONS :

    Chauffage : 1377 €/an
    Eau chaude : 138 €/an

    SERVITUDES :

    Aucune

    Taxe foncière : 498 €

    M. Vincent SATTLER
    Agent commercial en immobilier
    06.37.03.03.56
    sv.ht.koenigsbourg@gmail.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 20190604
    • Ville : COLMAR
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 149 900 €
    • Syndicat en procedure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : 48
    • Charges annuelles : NC
    • Surface : 74
    • Année de construction : 1966
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Gaz de ville
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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