COLMAR
    Vente - Appartement
    144 900 € *
    Prix : 144 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    En EXCLUSIVITE sur la commune de COLMAR (68000), excentré du centre-ville, dans le quartier St Joseph/Mittelharth, au sein d’un ensemble de copropriété, au calme, avec portail électrique « badge », proche de toutes les commodités, de type résidentiel, avec une implantation en deuxième ligne.

    Proximité de l'hopital Pasteur, caserne militaire, centre commercial, espaces verts (boulevard du Champ de Mars), de la gare, du centre-ville.

    Parfait pour les professionnels du domaine hospitalier, pour les militaires.

    Appartement sur un niveau, d’une surface habitable de 50.25 m² (Carrez), au deuxième étage, avec ascenseur, exposé plein sud, comprenant :

    1 logement, sur un terrain de 7220 m² en copropriété, clos et arboré. (parc. 000 TO 158) ;

    L’agencement du bien immobilier comprend :

    Au rez-de-chaussée : Entrée de l’immeuble, ascenseur, accès aux communs, dont le sous-sol pour accéder au garage ;

    Au 2è étage : Entrée de l’appartement, dégagement, WC séparé, salle de bain, chambre, salon/séjour donnant sur la terrasse plein sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour.

    Immeuble construit en 2005 en assainissement collectif.

    TERRAIN & STATIONNEMENT :

    Surface du terrain de 7220 m² - en copropriété
    Parking(s): en jouissance de copropriété
    Garage(s): 1 pour un véhicule en sous-sol.

    SPECIFICITES :

    Structure :
    Immeuble récent en bon état général
    Belles prestations générales
    Matériaux de qualité

    Extérieur :
    Quartier St Joseph/Mittelharth
    En deuxième ligne avec large passage à pied et pour véhicules
    Bel environnement
    Emplacement calme et sécurisé
    Garage en sous-sol au sein de la copropriété avec accès direct
    Stationnement possible dans la cour
    Terrasse carrelée de 10 m², plein sud, vue dégagée
    Projet de construction bâtiment ne dépassant pas la limite de 9m
    Pas de vis-à-vis direct

    Intérieur :
    Dalle (carrelage) de grande taille
    Belle prestations intérieures
    Epuré et contemporain
    Lumineux et spacieux
    Cuisine ouverte sur le séjour sur deux pans de murs
    Grande baie vitrée au salon
    Grande chambre (décret de 2002 chambre = 9m², soit 135% de la norme)
    Salon/séjour de + de 20m², donnant sur la terrasse
    WC séparé
    Salle de bain avec paroi vitrée faisant office de douche
    Belle hauteur plafond
    Nombreux rangements au sein du logement, notamment dans l’entrée.

    ISOLATIONS :

    Extérieure
    Double vitrage en PVC

    ENERGIES :

    Chauffage au gaz urbain – individuel – radiateurs
    Chauffe-eau au gaz urbain – individuel

    DIAGNOSTICS :

    Plomb : Absence
    Amiante : Absence
    Performance énergétique : C (139)
    Effet de serre : D (32)
    Electricité : Absence
    Gaz : Absence

    COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :

    Nombre de lots au sein de la copropriété : 80
    Nombre de lots à la vente : 2 (possibilité de dissocier)
    Quote-part de charges : 257.32 €/ trimestre

    ASSAINISSEMENT :

    Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

    CONSOMMATIONS :

    Chauffage : 288 €/an
    Eau chaude : 118 €/an

    Electricité : 700 €/an

    SERVITUDES :

    Aucune

    Taxe foncière : 421 €

    Adresse : 55a, rue de Turckheim 68000 COLMAR
    Cadastre : 000 TO 158

    M. Vincent SATTLER
    Agent commercial en immobilier
    06 37 03 03 56
    sv.ht.koenigsbourg@gmail.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 07072020
    • Ville : COLMAR
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 144 900 €
    • Syndicat en procedure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : 80
    • Charges annuelles : NC
    • Taxe foncière : 421 €
    • Surface : 50
    • Année de construction : 2005
    • Exposition : Sud
    • Etage du bien : 2
    • Nbr de pièces : 2
    • Nbr de chambres : 1
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 10
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Gaz de ville
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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