STE MARIE AUX MINES
    Vente - Immeuble
    79 900 € *
    Prix : 79 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    En EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE MARIE AUX MINES (68160), au milieu du centre-ville, sur la rue Saint Louis, proche de toutes commodités :

    Maison accolée d’une surface habitable de 126.7 m², comprenant :

    2 appartements + communs, sur un terrain de 5 ares

    L’agencement du bien immobilier comprend :

    Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 4 caves

    Au 1er étage : palier, avec escalier, appartement T4 d’une surface habitable de 62.72m² comprenant : 1 entrée, un couloir, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.

    Au 2ème étage : palier, avec escalier, appartement T4 d’une surface habitable de 63.98m² comprenant : 1 entrée, un couloir, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.

    Au 3ème et dernier étage : palier, 4 greniers aménageables, 2 pièces habitables

    Maison construite avant 1949 (diagnostics) en assainissement collectif.

    TERRAIN & STATIONNEMENT :

    Surface du terrain de 500 m² - sans copropriété
    Parking(s): en jouissance commune et privative à l’arrière de la propriété
    Garage(s): aucun, aménagement possible sur le terrain

    SPECIFICITES :

    Fort potentiel dans les greniers pour aménager un étage supplémentaire en habitation avec présence de 2 pièces déjà faites.
    Les 2 appartements sont libres de toutes occupations et vides avec forte rentabilité.
    Très beau terrain à l’arrière de la maison permettant barbecue, parking, dépendance
    Possibilité d’acquérir l’ensemble du l’immeuble de rapport constitué du 15, 15a et 17, rue Saint Louis

    ENERGIES :

    Chauffage au gaz urbain – individuel – radiateurs

    DIAGNOSTICS :

    Plomb : Présence
    Amiante : Absence
    1er étage : Performance énergétique : E (245)
    Effet de serre : F (57)

    2ème étage : Performance énergétique : E (269)
    Effet de serre : F (63)

    COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :

    Pas de copropriété

    ASSAINISSEMENT :

    Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

    Taxe foncière : 152 €

    M..Vincent SATTLER
    Agent commercial en immobilier
    06.37.03.03.56
    sv.ht.koenigsbourg@gmail.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 20190605
    • Ville : STE MARIE AUX MINES
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Immeuble
    • Prix de vente : 79 900 €
    • Surface : 126
    • Terrain : 500
    • Nbr d'étage : 2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr SDB : 2
    • Chauffage : Gaz de ville
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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