COLMAR
    Vente - Maison
    465 000 € *
    Prix : 465 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    En EXCLUSIVITE sur la commune de COLMAR (68000), excentré du centre-ville, quartier des Maraichers /Saint Antoine-Ladhof, dans une impasse, au calme, proche du E. Leclerc, de l’axe autoroutier, sans la nuisance sonore, de type résidentielle, avec une implantation en deuxième ligne.

    Maison individuelle d’une surface habitable de 120 m² (diagnostics), avec un chemin d’accès privatif, garage en rez-de-chaussée, piscine creusée, grande terrasse et jardin, comprenant :
    1 maison, sur un terrain de 5 ares 15. (parc. 000 MO 305 306 309 211), en « L » ;

    L’agencement du bien immobilier comprend :

    Au rez-de-chaussée :

    Entrée de la maison, WC séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, chambre parentale, salle d’eau + WC, accès garage, garage ;

    Au 1er étage :

    Dégagement/couloir, 3 chambres, salle d’eau avec espace buanderie ;

    Maison construite en 2018 en assainissement collectif.

    TERRAIN & STATIONNEMENT :

    Surface du terrain de 515 m² - sans copropriété
    Parking(s): en jouissance privative
    Garage(s): 1 pour un véhicule

    SPECIFICITES :

    Structure :

    Maison très récente de composition contemporaine
    Maison en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux
    Vide sanitaire
    Matériaux de qualité

    Extérieur :

    Quartier résidentiel, dans le fond d’une impasse
    En deuxième ligne avec large passage à pied et pour véhicules
    Garage de 25m² au même niveau que l’habitation accès par l’entrée de la maison
    Stationnement possible dans la cour
    Piscine creusée avec bâche de protection, chauffée par pompe à chaleur
    Grande terrasse de 50m²

    Intérieur :

    Dalle (carrelage) de grande taille
    WC à chaque niveau (3)
    Baies vitrées avec beaucoup de luminosité, donnant sur la terrasse, piscine, jardin
    Grandes chambres
    1 chambre (donnant sur la piscine) et salle d’eau au rez-de-chaussée avec WC
    Salon/séjour de + de 40m², donnant sur la terrasse
    Très belle cuisine en U entièrement aménagée et équipée

    ISOLATIONS :

    Briques creuses avec isolation extérieure (14cm d’épaisseur)
    Double vitrage en PVC (16mm)

    ENERGIES :

    Chauffage au gaz urbain – individuel – au sol (RDC+ étage)
    Chauffe-eau au gaz urbain – individuel
    Pompe à chaleur (piscine creusée)

    DIAGNOSTICS :

    Plomb : Absence
    Amiante : Absence
    Performance énergétique : C (99)
    Effet de serre : D (23)
    Electricité : Absence
    Gaz : Absence

    COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :

    Pas de copropriété

    ASSAINISSEMENT :

    Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

    CONSOMMATIONS :

    Chauffage : 501 €/an
    Chauffe-eau : 199 €/an
    Electricité : 700 €/an

    SERVITUDES :

    Servitude de cour commune à charge de la 307

    Adresse : 9a, Chemin des Bosquets 68000 COLMAR

    Cadastre : 000 MO 305 306 309 211

    M. Vincent SATTLER
    Agent commercial en immobilier
    Mandataire exclusif
    06 37 03 03 56
    sv.ht.koenigsbourg@gmail.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 20200222
    • Ville : COLMAR
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 465 000 €
    • Surface : 120
    • Terrain : 515
    • Année de construction : 2018
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 2
    • Surf. terrasse : 50
    • Cuisine : Américaine équipée
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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