LIEPVRE
    Vente - Maison
    210 000 € *
    Prix : 210 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    VENDUE AU PRIX !!!

    En EXCLUSIVITE sur la commune de MUSLOCH, rattachée à LIEPVRE (68660), excentré du centre-ville, sur la rue principale, vue dégagée, faible vis-à-vis et habitations :

    Maison individuelle SOCOPA d’une surface habitable de 99 m² (plan de construction), avec une cour intérieure, jardin de type « potager » à l’avant, terrasse non couverte avec jardin à l’arrière, comprenant :

    1 maison, sur un terrain de 12 ares 04. (Parcelle 000 24 | 179)

    L’agencement du bien immobilier comprend :

    Au sous-sol : cave, garage double, buanderie, chaufferie ;

    Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, chambre ;

    Au 1er étage : palier/couloir, WC séparé, 2 chambres ;

    Au 2ème étage : Grenier de rangement

    Maison construite en 1994 en assainissement collectif.

    TERRAIN & STATIONNEMENT :

    Surface du terrain de 1204 m² - sans copropriété composé d’une seule parcelle non découpable
    Parking(s): En jouissance privative dans la cour
    Garage(s): 2 voitures (l’une derrière l’autre)

    SPECIFICITES :

    Peu de vis à vis
    Jardin de type « potager » à l’avant de la maison
    Jardin de type « verger » à l’arrière de la maison
    Accès extérieur et intérieur (par le séjour) pour une terrasse de 14 m²
    Maison ossature bois de chez SOCOPA (https://www.constructions-socopa.fr)
    Maison en retrait de la route
    Entrée principale à l’avant de la maison avec escalier (sous-sol hors sol sur le devant)
    Accès facile pour le garage par l’avant de la maison
    Bel escalier en bois
    Cuisine comme neuve toute équipée de grande qualité avec ilot central plaque de cuisson et hotte
    Poêle à bois dans le salon
    Maison en très bon état général, refaite à neuf en 2012 (complète)
    Façade OUEST refaite en 2016, comprenant l’isolation, les volets électriques solaires indépendants
    Rénovation des fenêtres de la cave, des velux à l’étage
    Mise en place de 4 panneaux solaires pour la distribution d’eau chaude

    COMMUNES PROCHES « LIEPVRE » & « SAINTE CROIX AUX MINES » :

    • un beau cadre de vie, tranquille, tout proche de la nature, sans être forcément isolé des services de toutes natures : trois médecins, un cabinet d’infirmières, un cabinet dentaire, une pharmacie, une maison de retraite sur place, un cardiologue, un cabinet d’orthophonie et des kinésithérapeutes à 5km
    • des commerces de centre de village et de périphérie ; de nombreux artisans : tous les corps de métiers sont représentés
    • des écoles à taille humaine, des équipements sportifs, des associations en charge des sports et de la musique
    • une médiathèque de secteur, sur place, dans un très beau parc
    • un collège et un lycée à 5km ; des services périscolaires et des crèches
    • une vie associative très dense et des manifestations annuelles de réputation nationale, voire internationale, à l’échelle de la Vallée.
    • Nouveau centre de formation au centre de Sainte Marie Aux Mines « l’atelier de l’émeraude »

    ISOLATIONS :

    Double vitrage
    Pans de bois sans remplissage tout venant 8cm + isolation 12cm (côté ouest en 2016)

    ENERGIES :

    Chauffage poêle à bois / Gaz privatif à condensation – individuel – radiateurs

    DIAGNOSTICS :

    Plomb : Non
    Amiante : Absence
    Performance énergétique : 108 (C)
    Effet de serre : 21 (D)
    Gaz : Aucune anomalie

    COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) :

    Pas de copropriété

    ASSAINISSEMENT :

    Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

    CONSOMMATIONS :

    Total consommation : 1083 €/an

    M. Vincent SATTLER
    Agent commercial en immobilier
    06.37.03.03.56
    sv.ht.koenigsbourg@gmail.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 20190601
    • Ville : LIEPVRE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 210 000 €
    • Surface : 99
    • Terrain : 1204
    • Année de construction : 1994
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Gaz propane
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
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    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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