ORBEY
    Vente - Maison
    389 000 € *
    Prix : 389 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    En EXCLUSIVITE sur la commune d'ORBEY (68370), au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités, à 10 km de KAYSERSBERG, à 20 km de COLMAR et de l'axe autoroutier :


    Ensemble immobilier d'une surface habitable de 247 m², comprenant :

    1 maison individuelle, 2 appartements de type « gites » sans copropriété.

    L'agencement du bien immobilier comprend :

    - Au sous-sol :

    Un appartement de 55 m² (diagnostic - gite 2), de construction après 2006, comprenant cuisine équipée ouverte, salon séjour, chambre, WC séparé, salle d'eau à l'italienne

    Maison : 1 cave et 1 buanderie

    - Au rez-de-chaussée :

    Terrasse (maison), places de parking diverses, garage double, chemin d'accès à la propriété

    Un appartement de 96 m² (diagnostic - gite 1), de construction après 2006, comprenant cuisine équipée ouverte, salon séjour, 2 chambres, WC séparé, salle d'eau à l'italienne (avec emplacement lave-linge et double vasque)

    Maison individuelle de 96m² (diagnostic), de construction 1986, comprenant cuisine équipée fermée avec accès terrasse, chambre, salon séjour avec accès au balcon, WC séparé, salle de bains

    - Au premier étage :

    Appartement gite 2 : 1 mezzanine, 1 chambre

    Maison individuelle : 2 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine

    - Au deuxième étage :

    Maison individuelle : Grenier non exploitable

    TERRAIN & STATIONNEMENT :

    Surface du terrain de 1657 m²
    Parking(s): plusieurs - privatif
    Garage(s): double

    SPECIFICITES :

    Différents rangements présents
    Volets mécaniques en aluminium (maison)
    Volets roulants électriques (gites)
    Jacuzzi 2 places dans le gite 1
    Jacuzzi 4 places dans le gite 2
    Terrasse privative pour chaque gite

    ENERGIES :

    Chauffage au bois insert (8 stères/an) - individuel (maison)
    Chauffage au tout électrique - individuel - radiateurs (gites)

    DIAGNOSTICS :

    Plomb : N
    Amiante : N
    Performance énergétique : E (280)

    ASSAINISSEMENT :

    Collectif (raccordement au tout-à-l'égout)

    RENTABILITE :

    Gite 1 35.000 € brut environs 80 % occupé (2016+2017+2018)
    Gite 2 79.000 € brut environs 80 % occupé (2015+2016+2017+2018)

    Taxe foncière : 475 €

    Prix F.A.C. : 389.000 €

    SI VOUS AUSSI, VOUS SOUHAITEZ PROFITER DES AVANTAGES QUE NOUS METTONS AUX SERVICES DE NOS CLIENTS VENDEURS, N'HESITEZ PAS A M'APPELER. ESTIMATION GRATUITE AU PRIX DU MARCHE

    M. Vincent SATTLER
    Agent commercial en immobilier
    06 37 03 03 56
    sv.ht.koenigsbourg@gmail.com

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 20
    • Ville : ORBEY
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 389 000 €
    • Taxe foncière : 475 €
    • Surface : 247
    • Terrain : 1657
    • Année de construction : 1986
    • Nbr de pièces : 13
    • Nbr de chambres : 7
    • Nbr de terrasse : 3
    • Nbr de balcon : 1
    Frais de notaire
    68 - Haut Rhin
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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