Appartement 3/4 Pièces - Colmar

Détails du bien

• Ville : Colmar
• Transaction : Vente
• Type de bien : Appartement
• Prix net vendeur : 125 000 €
• Honoraires agence : 9 900 € (Soit 7.92 % du prix net vendeur)
• Surface : 65.90 M²
• Nbr de pièces : 3

Description

🏡 Bel appartement 3/4 pièces – Colmar

Adresse : Colmar 
Type de bien : Appartement 3/4 pièces
Surface : 65,90 m² Carrez (73,23 m² au sol)
Étage : 4e et dernier étage avec ascenseur
Année de construction : 1979

✨ Description du bien :

Découvrez ce bel appartement mansardé, lumineux et bien agencé, situé au dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur.

Il comprend :

-Une cuisine équipée avec accès à un balcon,

-Un salon-séjour spacieux et très lumineux avec vue dégagée sur la plaine d’Alsace,

-Deux chambres avec dressing (dont une avec balcon),

-Une pièce de 7,15 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint,

-Une salle de bain avec baignoire,

-Un WC séparé.

En complément :

-Grenier privatif,

-Garage souterrain,

-Chauffage individuel au gaz,

-Double vitrage,

-Visiophone et porte sécurisée.

📍 Localisation :

Quartier recherché de Colmar, à proximité immédiate :

-du lycée Camille Sée,

-des commerces, écoles et transports,

-et des axes principaux.

Environnement calme, agréable et résidentiel.

💰 Informations complémentaires :

-Prix de vente : 134 900 € FAI

-Net vendeur : 125 000 €

-Honoraires d’agence : forfait de 9 900 € à la charge de l’acquéreur

-Charges mensuelles : 100€

-Taxe foncière : 729 €

-Nombre de lots dans la copropriété : 163 dont 54 lots principaux

-Aucune procédure en cours

-Airbnb non autorisé

👉 Un appartement lumineux, bien situé et parfaitement entretenu – idéal pour un couple ou une petite famille.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires).
entre 2180€ et 2990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032 029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds

Immobilière du Haut Koenigsbourg
EURL au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole
Assurance RCP : contrat n° 147410191 – MMA IARD Assurances Mutuelles
Sans maniement de fonds.

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/