Immeuble de rapport

Détails du bien

• Ville : Saint-Maurice
• Transaction : Vente
• Type de bien : Immeuble
• Surface : 500 M²

Description

Immeuble de Rapport – Idéal Investisseurs
En exclusivité à Triembach au Val ( Saint Maurice) , découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 7 appartements tous déjà loués, offrant un excellent rendement locatif !

• Type de bien : Immeuble de rapport
• Localisation : Triembach au Val ( Saint Maurice)
• Composition des appartements :
o 3 appartements F2
o 3 appartements F3
o 1 appartement F4/F5

• Revenus locatifs : Total mensuel des loyers de 3370€ hors charges
• Installations complémentaires : Places de stationnement, garage et caves
• Chauffage aux pellets individuel

Avantages
• Diversité des logements : Réduit les risques de vacance locative
• Installations attractives : Stationnement, garage et caves, des atouts recherchés par les locataires
• Revenu stable : 3370€ de loyers mensuels garantissant un flux de trésorerie régulier
Investissement sûr
• Revenu annuel brut : 40 440€ hors charges
• Tous les appartements sont déjà loués : Assurance d’un revenu locatif immédiat
• Potentiel de rentabilité : Analyse approfondie disponible sur demande
Points forts
• Situation géographique : Triembach au Val ( Saint Maurice), un cadre de vie paisible et accessible
• État de l’immeuble : Bon état général, un rafraichissement sera à prévoir au départ des locataires.
• Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun (100m)

Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Prix. 392.000 euros fac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 € Carte T N9/2010 délivré par la préfecture du Bas-Rhin Garantie par Groupama 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand pour un montant de 30 000 € RCS Colmar TI 828 859 801

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/