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Maison à vendre à Scherwiller


315 000 €

Prix honoraires d'agence inclus

Frais de notaire estimé: environ 8%

Descriptif


Maison familiale de plus de 140m2 sur 4 ares de terrain

Détails du bien

  • Ville : Scherwiller
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 143 M²
  • Nbr de pièces : 6

Description

En délégation avec l’Agence Immobilière Deschamps à Sélestat, venez découvrir cette agréable maison familiale de plus de 140m2 sur 4 ares de terrain , très lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Une entrée avec bureau.
* Une salle d’eau.
* Un WC indépendant.
* Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin.
* Une cuisine entièrement équipée.

À l’étage :

* Trois chambres.
* Un bureau, idéal pour le télétravail.
* Un WC indépendant.
* Un placard de rangement.
* Un accès aux combles.

À l’extérieur :

* Une terrasse avec accès direct au jardin.
* Un garage.
* Des places de stationnement.

Les atouts :

* Maison très lumineuse.
* Isolation thermique par l’extérieur déjà réalisée.
* Chauffage au fioul actuellement fonctionnel. Son remplacement permettra d’améliorer la performance énergétique du bien.

Mandat commercialisé en délégation avec l’agence Deschamps de Sélestat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de RSAC 520058454

Immobilière du Haut Koenigsbourg
EURL au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole
Assurance RCP : contrat n° 147410191 – MMA IARD Assurances Mutuelles
Sans maniement de fonds.
Siren 520 058 454

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/

Diagnostic de performance énergétique

  • Date DPE : 29/07/2026
  • Classe énergie : E (190 kwh/m²/an)
  • GES : E (59 kg CO2/m²/an)
dpe
Consommation énergétique en KWh/m2/an
ges
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an

Votre interlocuteur

Jean-Christophe HESS

Agent commercial en immobilier
Num Siret: 82885980100015
Téléphone : 06 63 76 13 67
Mail : ihkjchess@yahoo.com

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