Sélestat centre – Maison de ville à fort potentiel – Idéal investisseur

Détails du bien

• Ville : Sélestat
• Transaction : Vente
• Type de bien : Maison
• Surface : 77 M²
• Nbr de pièces : 5

Description

Située à Sélestat, à proximité immédiate de toutes les commodités, des espaces de loisirs et du riche patrimoine architectural de la ville, cette maison de ville représente une belle opportunité d’investissement.

D’une surface d’environ 77 m² répartis sur trois niveaux, le bien se compose d’un petit séjour, d’un espace cuisine, d’une salle de bains au RDC.
Vous retrouverez 4 pièces répartis sur les 2 étages.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation.

Grâce à son emplacement privilégié, ce bien est particulièrement adapté à un projet de location saisonnière ou meublée.

Prix de vente : 144 000 € dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Délégation de mandat avec l’agence Immobilière Deschamps.

Une opportunité rare au cœur de Sélestat pour investisseurs en quête de rentabilité et de caractère.

Prix moyen des énergies : 2170 euros à 2980 euros indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). logement entrainant un audit. Logement à consommation énergétique excessive.

Etat des risques et pollutions auquel ce bien est soumis se trouve sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de RSAC 520058454

Immobilière du Haut Koenigsbourg
EURL au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole
Assurance RCP : contrat n° 147410191 – MMA IARD Assurances Mutuelles
Sans maniement de fonds.

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/